BIM проектирование

BIM (Информационное моделирование зданий и сооружений) - технология, описывающая процесс, которая базируется на использовании цифровой трехмерной модели с назначенными на каждый объект атрибутами (параметрами, свойствами). На базе данной технологии все участники объекта строительства (проектировщики, инвесторы, строители и эксплуатирующие организации) смогут эффективнее достигать своих результатов.

Если вы намерены проектировать объекты капитального строительства, финансируемые с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации, то согласно Постановлению Правительства РФ от 5 марта 2021 г. N 331 с 01 января 2022 года необходимо обеспечить формирование информационной модели ОКС и проектировать в соответствии с требованиями технологии информационного моделирования (BIM).
Реализация требований BIM в коммерческом секторе будет идти параллельно – министр И.Э. Файзуллин предрёк трудности для не перешедших на BIM компаний с 2022 года.
Внедрение BIM сегодня – это непременное условие для того, чтобы остаться в профессии, остаться в бизнесе.

Во-первых, в условиях трансформации строительной отрасли, внедрение BIM – единственная возможность для продолжения вашего бизнеса. И это уже выгода.

Во-вторых, снижение ошибок в проекте при совместной работе в общей модели с возможностью визуального контроля ошибок и, как следствие, повышение его качества. А при наличии средств инструментального анализа модели на коллизии (Pilot-BIM), вы многократно экономите время на проверке модели.

В-третьих, стоимость BIM-проектирования оценивается выше. Минстрой России разработал методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации для BIM-модели. В частности, при проектировании кирпичного многоквартирного дома (кроме малоэтажного) установлен «повышающий коэффициент» 1,14, а при проектировании крупнопанельного и монолитного – 1,18.

Наш опыт показывает, что для успешного внедрения необходим комплексный подход — организация подготовки и сертификации сотрудников при достаточной мотивации или стимулировании в коллективе для достижения желаемого результата. Необходимо наличие BIM-менеджера, способного управлять процессами информационного моделирования и подготовки необходимого контента. При таком подходе желаемого результата можно достигнуть уже за первые полгода.

Industry Foundation Classes — формат данных компьютерной трехмерной модели, представляющей собой универсальный формат данных, который может быть прочитан любой BIM-системой. Например, этот формат используется при реализации комплексного проектирования сложных объектов с применением разных систем BIM-проектирования, экспертизы BIM-проектов, а также для инвестиционного планирования, строительства и эксплуатации.

Выработайте стратегию, определите цель внедрения BIM в организации.
Разработайте организационную структуру – документ, схематически отражающий состав и иерархию подразделений, сформируйте рабочую группу. Определите роли, права, ответственность для сотрудников.
Заручитесь поддержкой со стороны сотрудников организации на пути внедрения BIM-технологий в компании.
Определитесь с выбором ПО.

Состав ПО для BIM-проектирования определяется в соответствии с составом проектной группы и объектами проектирования.
BIM – это не конкретная компьютерная программа. Это хорошо организованное междисциплинарное взаимодействие.

Российское ПО разрабатывается в полном соответствии с Российскими нормами и требованиями.
Западные разработчики, в отличии от отечественных, не общаются напрямую с лицензионными пользователями своих продуктов, не располагая ресурсами для обеспечения действенной поддержки, делегируя её либо дилерской сети, либо представителям проектного сообщества, знающим их продукты.
Связывая себя длительными отношениями с инструментами проектирования, принимайте взвешенное решение при их выборе. Сегодня приходится учитывать и текущую политическую конъюнктуру. В условия санкционного давления на государство вы можете стать заложником ситуации, когда западные разработчики ПО могут отозвать приобретённые вами лицензии.
Мы разговариваем с вами на одном языке. Мы хорошо представляем ваши задачи и цели.

Вы можете обращаться к общедоступным BIM-библиотекам – bimobject, bimlib и другим, для импортирования необходимого вам оборудования, мебели и размещения в вашем проекте. Для корректного отображения импортированных объектов на чертеже используйте только твердотельные форматы (STEP, IGES, SAT, C3D и др.), при этом вам будут доступны инструменты параметризации таких моделей, при необходимости вы сможете переопределять их габаритные размеры.

Наличие штатного BIM-менеджера, знакомого с языками программирования, крайне желательно. Его можно разглядеть и среди ваших наиболее активных и мотивированных коллег. Необходимо делегировать BIM-менеджеру административные функции, он должен пользоваться авторитетом в организации.
К обязанностям BIM-менеджера относятся:

• Взаимодействие с разработчиками ПО.
• Разработка BIM-регламентов – BIM-стандарт организации, шаблоны проектов.
• Контроль соблюдения пользователями стандартов проектирования и согласования.
• Разработка спецификаций, автоматизация рутинных операций для повышения производительности.
• Обеспечение контроля качества готовой проектной документации.
• Обеспечение контроля качества готовой цифровой информационной модели (ЦИМ).
• Распространение опыта BIM-проектирования внутри организации.

Добейтесь получения чертежей из модели, не прибегая к помощи традиционных 2D САПР.
Добейтесь получения сметной документации из модели.
Добейтесь корректного экспорта проекта в IFC в соответствии с требованиями, определёнными единой системой информационного моделирования. Помните, что модель без атрибутивной информации не является цифровой информационной моделью и не пройдёт экспертизу.